Dienstbarkeiten sind Nutzungsrechte an einer fremden Sache. Sie sind im Grundbuch eingeragen.

Auskunft zu den Eigentumsverhältnissen am Grundstück sowie zu etwaigen mit dem Grundstück verbundenen Rechten und auf ihm liegenden Lasten werden im Grundbuch festgehalten.

Ein Grundstück im natürlichen Sinn ist ein Teil der Erdoberfläche der von einer zurücklaufenden Grenzlinie umschlossen ist.

Der Wert eines Grundstückes wird gem. § 194 BauGB als Verkehrswert bezeichnet. Umgangssprachlich wird der Wert eines Grundstücks oft auch als Immobilienwert, Grundstückswert oder Marktwert bezeichnet.

Ist ein Grundstück mit einem Erbbaurecht belastet, hat ein Bauherr, auch Erbbauberechtigte genannt, eine Immobilie auf einem Grundstück errichtet das ihm nicht gehört und leistet für die Nutzung dieses Grundstücks eine Pacht (Erbbauzins / Erbpachtzins) an den Erbbaugeber, also den Eigentümer des Grundstücks.