Marktanalyse

Marktanalyse

Wissen wo die guten Lagen sind

Immobilien sind fest an ihren Standort gebunden.

Es gilt: LAGE, LAGE, LAGE…!!!

Wichtigster Wertfaktor einer Immobilie ist die Lage. Entwicklungen am Standort beeinflussen stark den Wert einer Immobilie. Eine Markt- oder auch Standortanalyse verschafft Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt, den Standort der Immobilie. Sie trägt dazu bei marktfähige Kaufpreis festzulegen bzw. Verkaufspreiseinschätzung zu treffen.

In unserer Marktanalyse bereiten wir den vorhandenen Grundstücksmarkt systematisch auf. Ziel ist es den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln.

Die Marktanalyse ist vorrangig geeignet für

  • Wohneigentum
  • Ein- und Zweifamilienwohnhäuser
  • Mehrfamilienwohnhäusern
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeobjekte
  • Bürogebäude
  • Ladenlokale
  • Spezialimmobilien

Unsere Marktanalyse basiert auf Recherchen der einschlägigen Fachmedien, den Erkenntnissen der Vor-Ort-Besichtigung und trifft Aussagen zur Beurteilung des Standorts. Wann eine Marktanalyse durchgeführt werden kann, hängt von der spezifischen Fragestellung ab – denn eine Marktanalyse ersetzt kein vollständiges Verkehrswertgutachten.