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sibyllehaas | Sibylle Haas

Autorenarchiv: sibyllehaas

Mobil trotz Immobilie

Ein Modell für junge Erwachsene, die unabhängig bleiben möchten Von den 1.000 jungen Erwachsenen, die das Immobilienberatungsunternehmen CBRE kürzlich für seine Studie „Life-Work- Play: Millennials in Deutschland“ gefragt hat, ob sie künftig in der eigenen…

Verkaufspreise für Eigenheime in Köln stark gestiegen

Aktuelle Beobachtungen des Immobilienmarkts in Köln zeigen lt. IVD West zweistellige Steigerungsraten bei den Verkaufspreisen für Eigentumswohnungen und freistehende Einfamilienhäuser. In den letzten zwölf Monaten stiegen beispielsweise freistehende Eigenheime um 10 bis 15 Prozent im…

Verkehrswert

Wenn Sie an Ihr Haus auf Ihrem Grundstück denken, verbinden Sie damit verschiedene Werte. Bewohnen Sie Ihr Haus selbst, dann sprechen Sie von Ihrem Zuhause. Das ist ein Wert, der für Sie vielleicht unbezahlbar ist….

Verkehrswertgutachten

Lassen Sie ein Verkehrswertgutachten erstellen, wird Ihrem Gebäude „auf den Zahn gefühlt“. Im Rahmen der Grundstücksbewertung, Immobilienbewertung bzw. Verkehrswertermittlung ist es die Aufgabe des Sachverständigen, die Wertverhältnisse am Grundstücksmarkt für ein bestimmtes Grundstück einschließlich der auf…

Discounted Cashflow Verfahren

Gründe die zu Immobilieninvestments führen sind vielfältig – ob im kleinen oder großen Stil – die Investition sollte gut überlegt sein. Im Folgenden wird eine Immobilienwertermittlungsmethode vorgestellt, die häufig von Investoren zur Investitionsentscheidung herangezogen wird….

Dienstbarkeit

oder besser – die Nutzung einer fremden Sache Für den Laien ein Rätsel – spricht der Blick in Abteilung II des Grundbuchs für den Experten Bände… denn hier werden Dienstbarkeiten, also Nutzungsrechte an einer fremden Sache…

Erbbaurecht

                Kennen Sie den Unterschied zwischen Eigentum und Besitz? Als Mieter besitzen Sie die Wohnung, die Sie angemietet haben, aber diese Wohnung ist nicht Ihr Eigentum! Ähnlich ist…

Grundbuch

Auskunft zu den Eigentumsverhältnissen am Grundstück sowie zu etwaigen mit dem Grundstück verbundenen Rechten und auf ihm liegenden Lasten werden im Grundbuch festgehalten. Dabei handelt es sich beim Grundbuch nicht um einen Roman sondern vielmehr…

Grundstück

Wir alle haben eine Vorstellung von dem Begriff Grundstück. Aber haben wir alle dieselbe Vorstellung? Der Begriff Grundstück ist, obwohl umgangssprachlich vielfältig benutzt, in Deutschland nicht gesetzlich definiert. Gesetzliche Definitionen des Grundstücks Ein Grundstück im…

Immoilienbewertung schafft Klarheit

Professionelle Beratung hilft bei der Erfüllung des Traums vom Eigenheim – also dem Kauf einer Immobilie. Besonders, wenn es um die Wertermittlung bzw. Bewertung der Immobilie geht. Nicht selten entdecken Käufer Mängel, nachdem sie ihre Immobilie…